Corrales propone que el PGO no legalice edificios y actuaciones que son marcadamente ilegales

 El concejal de XTF exige una ordenación del suelo no urbano y de los terrenos inadecuados topográficamente más correcta

 El concejal de XTF- Por Tenerife (Izquierda Unida- Los Verdes- Socialistas x Tenerife) y portavoz del Grupo Mixto en el Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife José Manuel Corrales propone que el PGO no legalice edificios y actuaciones que son marcadamente ilegales.

El concejal de XTF exigirá una ordenación del suelo no urbano y de los terrenos inadecuados topográficamente más correcta.

Las propuestas que el concejal ecosocialista que defenderá en estas materias son las siguientes:

ORDENACIÓN DEL SUELO NO URBANO.-

Deben clasificarse como RÚSTICO aquellos terrenos inadecuados topográficamente (Ej. El Partido), así como aquellos que vulneran el modelo insular (Costa Cardón) y/o, donde se pretende, con la Revisión del PGO, la ilegal y arbitraria reclasificación como suelo urbano; Ej. debe mantenerse la ordenación y delimitación del Sector Industrial La Gallega (SO-22) del Planeamiento en vigor o alternativamente la de la UA-SO.120, habida cuenta de que dichos terrenos no pueden ser excluidos del sector, a fin de incluirlos arbitrariamente en Suelo Urbano (Ámbito 5.11.3), - propuesto ilegalmente como SUC en la Revisión del PGO aprobado el 04/01/2010 -, cuyo ámbito ahora en SUNC se ha extendido, incluso, hacia terrenos situados al norte y el sur cuando la totalidad de estos terrenos no ostentan las condiciones para ser considerados como urbanos no consolidados.

 TERRENOS INADECUADOS TOPOGRÁFICAMENTE.-

En cumplimiento de la Directriz de Ordenación General DOG 112.3 (ND) deben excluirse del proceso de edificación y urbanización, aquellos terrenos inadecuados topográficamente, y es que <>.

 Como ejemplo, y sin ánimo de ser exhaustivo: aquellos comprendidos en la Montaña Fumero (El Partido y Las Mesetas), los terrenos ladera arriba del camino de Las Acacias (ámbito 2.13.8 de la Revisión del PGO), el ámbito de la Ae-9 del área 2.5.2 “Residencial Anaga II” de la Revisión, Costa Cardón… etc.

 LA REVISIÓN DEL PGO NO PUEDE SERVIR PARA VIABILIZAR LA LEGALIZACIÓN DE EDIFICIOS Y ACTUACIONES QUE SE HAN REALIZADO VULNERANDO LAS DETERMINACIONES DEL PGOU-AB EN VIGOR.-

 La Revisión del PGO no ha de alterar las determinaciones del Planeamiento vigente para posibilitar la legalización, vía Revisión, de obras ilegales no ajustadas al Plan en vigor, alejándose de la finalidad del Interés General que ha de perseguir todo Instrumento de Ordenación, con evidente DESVIACIÓN DE PODER.

 Algunos ejemplos: El edificio conocido popularmente como “El Mamotreto” de Las Teresitas, El Proyecto del Barranco de Santos, la Urbanización de Los Valles y Canalización del Barranco de Las Huertas, el Colegio de La Salle, la Clínica Parque, el edificio calificado como Zona “M” al lado de la antigua escuela de idiomas, las parcelas sitas en la Calle Cornisa incluidas en el ámbito del PRUG, el vial nº 3, los Edificios A, B y C en La Ninfa, los edificios situados en la C/ San Francisco Javier nº 53 y 55… etc; debiendo mantenerse, estrictamente, la ordenación vigente, salvo en el caso del edificio conocido como “Mamotreto” que debiera excluirse del ámbito del SUNC y reconocerse que se encuentra incluido en un ARH de Protección “costera” del PIOT, donde quedan expresamente prohibidos los centros comerciales.

 JOSÉ MANUEL CORRALES

Concejal de POR TENERIFE (XTF) en el Ayuntamiento de Santa Cruz

Izquierda Unida- Los Verdes- Socialistas x Tenerife