Las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de vivienda - por Jacinto Ortega del Rosario
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Las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de vivienda
Jacinto Ortega del Rosario
exconcejal de Cohesión Social, Igualdad y Juventud del ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria.
Las medidas anunciadas por el Gobierno en materia de vivienda, aunque presentan avances respecto a políticas anteriores, no abordan de forma eficaz la raíz del problema: la falta de acceso a viviendas dignas y la especulación inmobiliaria descontrolada.
La crisis habitacional en España no es un fenómeno nuevo. Durante años, se ha permitido que el mercado inmobiliario funcione como un espacio de especulación, donde los intereses económicos priman sobre las necesidades sociales. Los fondos de inversión y grandes propietarios acumulan inmuebles para mantener altos los precios, mientras cientos de miles de personas enfrentan alquileres inaccesibles o precariedad habitacional.
Por ejemplo, una medida como incentivar fiscalmente a los propietarios para que ajusten los precios de sus alquileres parece prometedora, pero sin mecanismos de control efectivos puede convertirse en otra política con resultados limitados. Del mismo modo, la propuesta de gravar a las viviendas turísticas como negocios busca liberar oferta para alquileres a largo plazo, pero no ataca de lleno la concentración de viviendas en manos de grandes tenedores ni asegura que estas regresen al mercado en condiciones asequibles.
El verdadero desafío radica en combatir la especulación que convierte la vivienda en un activo financiero, en lugar de priorizar su función social. La solución no puede depender únicamente del mercado, sino de una política estatal más ambiciosa. Es imprescindible construir más vivienda pública, movilizar las viviendas vacías y establecer un control más firme sobre los precios del alquiler.
Hasta que no se aborden estas cuestiones estructurales, las medidas presentadas serán insuficientes para garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna.